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为了少犯错,装修前业主要补补课
作者:admin   时间:2017-05-22 05-15-47

除了是复工集中期,春节后也是开工集中期,大批业主选择此时装修。一些无经验的业主在装修之前,得补补基本的装修知识课。

  旧房装修不仅仅是多了拆旧费

  案例:业主杨女士打算将60平米的小一居老房重新装修一下,为此她给出了6万元左右的装修预算。“重点改造厨卫空间,卧室和客厅简单处理一下,按照每平米将近1000元的装修标准,应该能做个豪华装修吧。”她满心欢喜地与设计师接触,却发现装修预算远远不够。她有点儿质疑设计师乱收费了。“老房不就是比新房多了一笔拆旧费吗?怎么会花这么多钱?”

  解读:记者曾经做过一次市场调查,对于老房而言,光拆旧费就是一笔少则2000元,多则7000元的费用;老房还需要检查水电管路是否需要更换;而若涉及房间格局的改动,还需要拆改墙体,装修费用更会大幅增加;如果窗户需要更换,又是一笔少则7000元,多则上万元的开销……再加上不管是新房还是老房都可能涉及的一些项目,如垭口、窗套、灯具等小件安装费用、垃圾清运费等,杨女士可真得好好调整一下心理预期了。

  装修未定勿抢购建材

  案例:朱女士想着春节后就要开始装修了,一上班就开始参加各个网站的团购会,购买了一大批材料。“这样多省钱啊!”再等到与装饰公司开始接触时她傻眼了:原来不少公司都提供带主材的装修服务,省去奔波之苦,还免了很多麻烦,价格好像也没贵多少。但此时,她已陷入两难:到底是光找个公司装修,用自己买的材料呢?还是把材料都退了,选个装饰公司的套餐呢?

  解读:在装修之前,业主应该做做功课,了解一下市场上提供的几种装修模式,并与设计师接触,了解各个装修模式的大致特点,确定了大致方向后再来选择是否需要自己选材。

  虽然目前多个团购网站的订单可以退,但如果像朱女士这样,不仅给自己增加了很多无谓的麻烦,时间成本也大大增加。而在什么都不懂的状态下选购的产品,又怎能确保是自己需要且确实价格低呢?待考察了装饰公司,弄清大概装修预算和浏览了品牌公司提供的主流品牌和产品类型之后再做决策,往往要明智得多。

  勿被免费设计迷了眼

  案例:张小姐打算装修,在网上看到某网站提供“免费上门量房设计”的服务后,觉得不用像往常一样跑卖场,直接网上沟通,设计师就上门服务十分方便。尽管家人一再提醒这个网站提供的装修服务性价比不高,她也难改初衷,甚至都没有考察该网站采用的是什么施工队管理模式,主材质量如何,售后服务是否有保障等。

  解读:“免费设计”已经成为了装饰公司前期与业主接洽的一种揽客手段。在之前的操作中,有些公司所谓的“免费量房设计”指的是如果业主成功签约,那么设计师的量房和设计方案是免费的(当然,如果要出设计效果图,费用另算);如果业主最后没有签约,依然需要支付500元至1000元的量房费用。对于张小姐来说,首先应与该网站确认“免费设计”的具体含义,避免陷入被动。

  其次,目前推出“免费设计”的公司并不在少数,不少品牌公司的套餐模式中,设计也不收费。但是,不同公司的设计师水平不一,同是免费服务,差别依然会很大。即便张小姐青睐“免费设计”,也应该多加比较,与多个公司的设计师接触后再做决定。